提前了解購房政策。購買二手房時，應當對照當地購房政策，查詢本人的購房資格，尤其注意政府有關部門關于購房政策調整后是否具備購房資格。如需住房貸款，請提前查詢個人征信情況，咨詢銀行或公積金中心本人的商業或公積金貸款額度。避免合同簽訂后，個人無購房資格或難以貸款而需要進行違約賠償。
理性選擇房產中介。查看中介機構營業證照是否齊全，是否在房管部門官網備案，有無被房管部門處罰的信息，另外，可通過國家企業信用公示系統查看是否有不良經營記錄。建議消費者擇優選擇經營信用良好、專業程度高的中介機構，了解該中介公司的服務內容、收費標準、服務質量等情況，以確保自己能夠獲得滿意的服務和價格。
全面掌握房屋情況。一是訪問房管部門官方網站、APP等或前往房管部門查詢房屋權屬證的真偽及信息，避免遇到難以正常交易的問題房源。二是查詢房產的建成年代、建筑結構、房屋性質等基本情況。三是注意核實產權證上的房主與賣房人是否一致，所有權是否與人共享等。四是重點查看房屋是否存在抵押、設立居住權或查封登記，房屋需解除或注銷前述登記后方可正常交易。消費者盡量不要選擇有權屬爭議或處于暫不可交易狀態的房源，避免日后房財兩空，權益受侵害。同時多了解房屋朝向、日照及遮擋、滲漏水、物業管理狀況、鄰里關系、市政規劃等影響日后居住體驗的環境問題;注意房屋的空置狀態，如果帶有租約，需等租約到期后新房主才可入住。購房者如果有戶籍遷徙、入學需求，可到房屋所在地公安、教育部門查詢該房產的戶籍狀況、入學資格。
謹慎完成交易流程。一是簽訂規范標準的合同文本，對交易條款進行仔細審查，對于不平等、不理解的條款要及時提出修改。同時，將前期賣方、中介方的承諾事項盡量寫入書面合同或者補充合同中。注意房屋權屬于多人共有時，所有共有人需要到場簽字或提供親筆簽名畫押的委托書，否則合同無效。二是切勿簽訂“陰陽合同”，利用“陰陽合同”來避稅等是一種違法行為，在給當事人帶來非正當利益的同時，也會給當事人在合同履行中帶來極大的法律風險。三是盡量采用二手房轉移登記資金監管服務，確保交易資金安全。目前，多地都已實施市區存量房交易資金監管工作，可有效維護存量房交易雙方的合法權益。如果所在地暫時沒有實施交易資金政府監管，買賣雙方可以共同向開通資金監管服務的銀行申請，簽訂二手房交易資金監管協議，確保房屋所有權交易變更前的資金安全，資金?？顚Ｓ?。四是按照合同約定完成房屋交割手續。買賣雙方最好當面完成房屋交割，依照合同查看房屋狀況、保留的家具和設備是否與約定一致，確保原房東已結清水電費、燃氣費、網絡費、物業費等，并完成各扣費項目過戶登記，按期完成戶籍遷徙。
保留證據，依法維權。消費者要注意保留合同、稅費票據等交易憑證，如果在交易合同履行過程中權益受到侵害，可撥打12345電話或向有關行政部門、消保委組織投訴，依法維護自身合法權益。
購房資格如何審查
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果在辦理網上預簽，就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4.領取合同
48小時后核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。
上一篇 : 新房裝修完后幾個月才可安全入住?新房通風情況有什么有關？
下一篇 : 最后一頁
提前了解購房政策。購買二手房時，應當對照當地購房政策，查詢本人的購房資格，尤其注意政府有關部門關...
中國財投網 04-12 15:19:05
提前了解購房政策。購買二手房時，應當對照當地購房政策，查詢本人的購房資格，尤其注意政府有關部門關...
中國財投網 04-12 15:19:05
1、蘆筍吃起來清爽可口，味道鮮美，不僅能消化解膩，還能提高機體代謝能力。下面是小編收集整理的蘆筍的...
互聯網 04-12 14:49:41
1、蘆筍吃起來清爽可口，味道鮮美，不僅能消化解膩，還能提高機體代謝能力。下面是小編收集整理的蘆筍的...
互聯網 04-12 14:49:41
據中國有色金屬工業協會硅業分會，本周國內單晶復投料價格區間在18 5-21 2萬元 噸，成交均價為19 78...
巨豐財經 04-12 14:59:21
據中國有色金屬工業協會硅業分會，本周國內單晶復投料價格區間在18 5-21 2萬元 噸，成交均價為19 78...
巨豐財經 04-12 14:59:21
植發行業是市場多大?脫發發生于頭發的休止期，持續單日脫發超100根或為病理性脫發。頭發的生長周期包括...
百度 04-12 14:13:02
植發行業是市場多大?脫發發生于頭發的休止期，持續單日脫發超100根或為病理性脫發。頭發的生長周期包括...
百度 04-12 14:13:02
作為工業經濟發展的“晴雨表”,潤滑油市場表現與宏觀經濟及汽車、機械、交通運輸等行業的發展息息相關。...
中研普華報告 百度 04-12 14:22:54
作為工業經濟發展的“晴雨表”,潤滑油市場表現與宏觀經濟及汽車、機械、交通運輸等行業的發展息息相關。...
中研普華報告 百度 04-12 14:22:54
如今，傳統的建筑業正朝智能化、數字化、平臺化的方向發展，從概念逐漸走向落地，與智慧城市的關系密不...
中研普華報告 百度 04-12 14:16:18
如今，傳統的建筑業正朝智能化、數字化、平臺化的方向發展，從概念逐漸走向落地，與智慧城市的關系密不...
中研普華報告 百度 04-12 14:16:18
未來私護行業市場機會在哪?我國女性私護品主要分為四類，分別是女性私處護理液、私處護理濕巾、私處護理...
百度百科 中研網 04-12 14:07:54
未來私護行業市場機會在哪?我國女性私護品主要分為四類，分別是女性私處護理液、私處護理濕巾、私處護理...
百度百科 中研網 04-12 14:07:54
旅游行業市場前景如何?春暖花開的季節，旅游市場正快速升溫。多個旅游出行相關平臺數據顯示，春游等主題...
百度 04-12 14:03:40
旅游行業市場前景如何?春暖花開的季節，旅游市場正快速升溫。多個旅游出行相關平臺數據顯示，春游等主題...
百度 04-12 14:03:40
近日，江蘇南通如皋法院審理了一起勞動者上班時間摸魚被單位辭退引發的勞動合同糾紛案。李某為某科技公...
中國財投網 04-12 14:25:38
近日，江蘇南通如皋法院審理了一起勞動者上班時間摸魚被單位辭退引發的勞動合同糾紛案。李某為某科技公...
中國財投網 04-12 14:25:38
MBTI是一種比較常見的職業性格測試，也是我個人最喜歡推薦和用的一個職業性格測試。它的理論基礎來源于...
中國財投網 04-12 14:04:08
MBTI是一種比較常見的職業性格測試，也是我個人最喜歡推薦和用的一個職業性格測試。它的理論基礎來源于...
中國財投網 04-12 14:04:08
“五一”假期首日火車票周六開售，搶票注意這幾點
環球網 04-12 13:40:25
“五一”假期首日火車票周六開售，搶票注意這幾點
環球網 04-12 13:40:25
2022年財報一出，全聚德集團(以下簡稱全聚德)拿下三年連虧的成績單。4月10日晚間，全聚德發布的2022年年...
中國財投網 04-12 13:53:16
2022年財報一出，全聚德集團(以下簡稱全聚德)拿下三年連虧的成績單。4月10日晚間，全聚德發布的2022年年...
中國財投網 04-12 13:53:16
4月12日，在2023中國連鎖餐飲峰會上，中國連鎖經營協會(簡稱CCFA)聯合美團于上海正式發布2023中國餐飲加...
中國財投網 04-12 13:48:00
4月12日，在2023中國連鎖餐飲峰會上，中國連鎖經營協會(簡稱CCFA)聯合美團于上海正式發布2023中國餐飲加...
中國財投網 04-12 13:48:00
4月12日，中國連鎖經營協會(簡稱CCFA)聯合美團于上海正式發布2023中國餐飲加盟品牌TOP100(下稱餐飲加盟T...
中國財投網 04-12 13:43:14
4月12日，中國連鎖經營協會(簡稱CCFA)聯合美團于上海正式發布2023中國餐飲加盟品牌TOP100(下稱餐飲加盟T...
中國財投網 04-12 13:43:14
MBTI人格測試(Myers-Briggs Type Indicator)是一種用于評估個人心理類型的測試。它基于心理學家卡爾·...
中國財投網 04-12 13:37:15
MBTI人格測試(Myers-Briggs Type Indicator)是一種用于評估個人心理類型的測試。它基于心理學家卡爾·...
中國財投網 04-12 13:37:15
人民網
人民網 04-12 13:19:14
人民網
人民網 04-12 13:19:14
在企業領域，MBTI性格測試被廣泛用于人力資源管理和員工招聘中。企業可以使用MBTI測試來了解員工的性格...
中國財投網 04-12 13:30:01
在企業領域，MBTI性格測試被廣泛用于人力資源管理和員工招聘中。企業可以使用MBTI測試來了解員工的性格...
中國財投網 04-12 13:30:01
想在農村建房，怎么就這么難呢？常有一些農村的朋友私信我，在城里買房的成本太高，而且也住不習慣，于...
農夫也瘋狂 04-12 12:27:45
想在農村建房，怎么就這么難呢？常有一些農村的朋友私信我，在城里買房的成本太高，而且也住不習慣，于...
農夫也瘋狂 04-12 12:27:45
為弘揚中華民族傳統美德，提倡節儉、反對浪費，保障國家糧食安全，樹立文明新風尚，國家發展改革委4月10...
東方網·東方快評 04-12 12:29:54
為弘揚中華民族傳統美德，提倡節儉、反對浪費，保障國家糧食安全，樹立文明新風尚，國家發展改革委4月10...
東方網·東方快評 04-12 12:29:54
學生黨支部是高校人才培養和高校黨建工作的重要組成部分，近年來，重慶財經學院財富管理學院學生黨支部...
光明日報客戶端 04-12 11:35:03
學生黨支部是高校人才培養和高校黨建工作的重要組成部分，近年來，重慶財經學院財富管理學院學生黨支部...
光明日報客戶端 04-12 11:35:03
MBTI是一種比較常見的職業性格測試，也是我個人最喜歡推薦和用的一個職業性格測試。它的理論基礎來源于...
4月10日，浙江杭州。網友發視頻吐槽在家用電視看優酷視頻顯示3000多秒廣告。拍攝者張女士稱，自己沒開會...
4月9日，有網友發帖稱論復試通知，還得是3分鐘的蘇州大學，配圖為一份蘇州大學2023年研究生復試通知，發...
深覆合下巴后縮如果是牙齒原因導致的，通過佩戴牙齒矯正器來進行矯正，如果是由于下頜骨異常導致的，則...
放眼招聘市場，企業招聘形勢如何?哪些行業最缺人?4月10日，記者從智聯招聘發布的《2023年一季度人才市場...
營業執照公示信息