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房屋評估價是根據(jù)什么來計算的?房產(chǎn)評估需要多長時間?

房屋評估價是根據(jù)什么來計算的?

房屋評估價是根據(jù)房子的實際情況和市場參考價格來確定的,一般占房屋交易價格的六成到八成左右。評估機構(gòu)會收取評估費,物價局也有相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)。評估價通常以房子的實際狀況和市場參考價格來確定,具體價格由房屋情況、裝修成本、土地成本、折舊率等因素決定。

房產(chǎn)評估需要多長時間?

一般需要3-7天的時間,特殊情況下,當(dāng)天也可以拿到評估報告。

如果是公積金貸款評估,系統(tǒng)受理報單以后,在房產(chǎn)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、買賣雙方簽字確認的網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽信息表收到后大概15個工作日,即可預(yù)約實地查勘,在查勘后5-7個工作日內(nèi)做出評估報告,并返回評估報告單。

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