長(zhǎng)沙自5月11日實(shí)行盤(pán)活存量房供作租賃住房試點(diǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“5·11”樓市新政)以來(lái)，實(shí)施效果如何?
據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局5月31日信息：截至5月29日，兩家試點(diǎn)企業(yè)累計(jì)接受咨詢(xún)3551戶(hù)，長(zhǎng)沙住房App累計(jì)申請(qǐng)2513套，現(xiàn)場(chǎng)查勘累計(jì)969套，累計(jì)簽約447戶(hù)，其中，58套房已辦結(jié)，并被標(biāo)記為租賃住房。
另外，當(dāng)前長(zhǎng)沙日均有200余套的存量房申請(qǐng)。兩家試點(diǎn)企業(yè)建發(fā)集團(tuán)、長(zhǎng)房集團(tuán)正加快業(yè)務(wù)辦理速度，力爭(zhēng)之后一周就可以完成辦結(jié)。
“5·11”樓市新政規(guī)定，存量房屋供作租賃住房后，不納入家庭住房套數(shù)。
對(duì)于長(zhǎng)沙市民來(lái)說(shuō)，將自己的房子供作租賃住房的主要目的是什么?供作租賃住房之后他們是否有擔(dān)憂(yōu)?記者此前通過(guò)調(diào)查來(lái)反映市民態(tài)度。
記者發(fā)起的相關(guān)調(diào)查顯示，約66%的市民將房子供作租賃住房的目的是為家庭換取一張房票。
新政出臺(tái)后的5月13日，長(zhǎng)沙市民李先生已將家中一套建面約46.07平方米的住宅申請(qǐng)供作租賃住房。
據(jù)悉，當(dāng)前李先生的房源已通過(guò)查勘，李先生一家已收到合作協(xié)議，房屋被標(biāo)注為“租賃住房”近在咫尺。另一邊，李先生已經(jīng)在長(zhǎng)沙一樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)了一套建面約143平方米的新房，在等待簽署購(gòu)房合同。
如李先生一樣出租一套房后獲得房票，為改善家庭居住環(huán)境的市民，他們?cè)俅沃脴I(yè)時(shí)，對(duì)房屋的面積和價(jià)格等又有什么要求呢?
調(diào)查表明，在獲得房票之后，大概有7成的市民將購(gòu)買(mǎi)新房的面積段鎖定在100至180平方米之間。其中，約36%的市民愿意購(gòu)買(mǎi)100至150平方米的房源，約34%的市民則更青睞150至180平方米的房源。這也側(cè)面說(shuō)明大房子的市場(chǎng)需求量較高。
在價(jià)格方面，參與調(diào)查的市民中，約60%的市民表示能接受的價(jià)格為10000至15000元/平方米之間。
梳理調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在“5·11”樓市新政發(fā)布之后，約72%的市民會(huì)考慮將自己的房子供作租賃住房，約28%的市民不會(huì)考慮。
市民供作租賃住房的房源情況如何?據(jù)調(diào)查結(jié)果，絕大多數(shù)市民愿意將家中的一套房供作租賃住房，占比約82%。供作租賃住房的房源里頭，約74%為精裝房，另外有26%為毛坯房。
市民家庭供作租賃住房的房屋，100平方米以上的房子占比最高，約為36%，50至70平方米的房源以22%的占比緊隨其后。
就房屋的出租方式來(lái)看，“5·11”樓市新政規(guī)定，存量房業(yè)主與試點(diǎn)企業(yè)簽訂合作協(xié)議后，既可以委托給試點(diǎn)企業(yè)出租運(yùn)營(yíng)房屋，也可以選擇自行出租運(yùn)營(yíng)房屋。調(diào)查結(jié)果表明，約58%的市民更愿意自行出租房屋，另外42%的市民愿意將房屋委托給試點(diǎn)企業(yè)。
值得關(guān)注的是，市民對(duì)10年運(yùn)營(yíng)年限中出現(xiàn)空置期這一問(wèn)題較為擔(dān)憂(yōu)。調(diào)查結(jié)果顯示，約29%的市民在出租房屋時(shí)擔(dān)心出現(xiàn)空置期，約21%的市民擔(dān)心房中家具、電器等被損壞。
就10年租約問(wèn)題，據(jù)長(zhǎng)沙市政務(wù)大廳租賃住房咨詢(xún)窗口的回復(fù)，10年是有累計(jì)租賃行為的10年，而且必須是滿(mǎn)租情況下才算，如果中間有空置期，是不包含在運(yùn)營(yíng)年限中的。
關(guān)鍵詞 : 租賃住房試點(diǎn) 盤(pán)活存量房 長(zhǎng)沙樓市新政 家庭住房套數(shù)
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花草茶市場(chǎng)集中度較低，頭部品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈。雖然主流品牌過(guò)去一年內(nèi)成交
互聯(lián)網(wǎng) 06-15 15:16:11
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應(yīng)急醫(yī)療行業(yè)市場(chǎng)到底多大? 近年來(lái)，各種突發(fā)事件的發(fā)生時(shí)有所聞，加
百度 06-15 15:25:30
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房地產(chǎn)市場(chǎng)前景如何?企業(yè)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的信心越來(lái)越足。信心來(lái)源于對(duì)
百度 06-15 15:19:19
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蔬菜種植行業(yè)發(fā)展前景怎么樣?蔬菜產(chǎn)業(yè)是云南省普洱市景東彝族自治縣“
百度 06-15 15:02:49
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高端大米究竟憑什么這么貴?大米其實(shí)是我們?nèi)粘ｏ嬍持刑峁┠芰康闹饕?/p>
百度 06-15 15:24:49
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來(lái)為大家解答以上問(wèn)題，低格u盤(pán)時(shí)間，低格u盤(pán)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我
互聯(lián)網(wǎng) 06-15 15:20:08
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在MegaCon上展示了這個(gè)標(biāo)題后，漫威漫畫(huà)現(xiàn)在透露了其即將推出的Astonis
樂(lè)拇指 06-15 15:01:52
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中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，香港具指標(biāo)性的匯豐銀行宣布維持最優(yōu)惠
智通財(cái)經(jīng) 06-15 14:58:49
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每經(jīng)記者胥帥每經(jīng)編輯文多新能源車(chē)的產(chǎn)業(yè)鏈條，有很多地方會(huì)用到鋰，比
每日經(jīng)濟(jì)新聞 06-15 15:01:17
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6月15日山東地區(qū)煤焦油價(jià)格匯總(單位：元 噸)省內(nèi)市場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)格較上周招
生意社 06-15 15:03:13
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日前，香港媒體報(bào)道，中國(guó)大陸著名歷史學(xué)家、澳門(mén)大學(xué)教授茅海建因性騷
手機(jī)網(wǎng)易網(wǎng) 06-15 14:44:59
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作為基層黨員干部，要筑牢強(qiáng)心劑，抓實(shí)以學(xué)正風(fēng)，激揚(yáng)事事當(dāng)爭(zhēng)第一流的
安徽經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 06-15 14:45:56
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為全面落實(shí)省、市強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、促消費(fèi)政策措施，進(jìn)一步激發(fā)黃埔區(qū)夜間經(jīng)濟(jì)全
本地寶 06-15 14:37:27
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AI與GPT碰撞助力突破港口運(yùn)營(yíng)及能效邊界2023年6月13日至6月15日，場(chǎng)景
科技快報(bào)網(wǎng) 06-15 14:33:04
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國(guó)家能源局組織11家研究機(jī)構(gòu)編制的《新型電力系統(tǒng)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)》發(fā)布。藍(lán)
新浪 06-15 14:11:26
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如今，拖鞋正以這樣不斷挑戰(zhàn)邊界的方式，出現(xiàn)在越來(lái)越多中國(guó)消費(fèi)者的鞋
互聯(lián)網(wǎng) 06-15 14:03:08
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600多萬(wàn)青年還在找工作“總的來(lái)看，青年失業(yè)率處在高位。從總量看，初
互聯(lián)網(wǎng) 06-15 14:10:57
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1、盔犀鳥(niǎo)頭。2、一般的鳥(niǎo)類(lèi)頭骨皆為中空，無(wú)法雕刻，而盔犀鳥(niǎo)的頭胄部
城市網(wǎng) 06-15 14:22:20
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本文內(nèi)容是由小編為大家搜集關(guān)于002665股票行情，以及002668股票行情的
互聯(lián)網(wǎng) 06-15 14:19:58
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企業(yè)盈利能力是指企業(yè)獲取利潤(rùn)的能力，通常表現(xiàn)為一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)收益數(shù)
數(shù)說(shuō)商業(yè) 06-15 14:00:49
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