近期，新加坡租房市場(chǎng)十分火爆，租金普遍暴漲。“平均租金上漲40%，租房看房排起了長(zhǎng)隊(duì)，來(lái)不及看房，僅憑幾張照片就爭(zhēng)先搶定”成了常見(jiàn)現(xiàn)象。
周二，據(jù)媒體報(bào)道，由于本地人和外籍居民需求激增，同時(shí)供應(yīng)又因疫情影響減少，新加坡的租金飆升，尤其是外籍居民青睞的高檔住房。受采訪的10家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，外籍人士租賃的房屋租金平均上漲了20%-40%，一些房東甚至要求續(xù)租租金翻倍。
據(jù)新加坡經(jīng)濟(jì)公司PropNex Realty Pte經(jīng)紀(jì)人Navin Bafna介紹，1月份，圣淘沙島一處高檔住宅區(qū)的平均租金一天上漲11000新元，開(kāi)盤(pán)價(jià)格為26000新元，收盤(pán)價(jià)為37000新元。
據(jù)幾位經(jīng)紀(jì)人介紹，人們甚至來(lái)不及看一眼房子，其決定往往取決于觀看房屋視頻。新加坡芬奇利地產(chǎn)公司的經(jīng)紀(jì)人Cheryl Wong提到，四月份時(shí)，一對(duì)法國(guó)夫婦只看了四張照片后就簽訂了公寓租賃協(xié)議。
火熱的市場(chǎng)引發(fā)了租房欺詐，人們冒充中介使用虛假的在線房源來(lái)吸引購(gòu)房者的存款。一些經(jīng)紀(jì)人表示，房東為了租出更高的價(jià)格，甚至在租客支付保證金后取消租賃。
新加坡并不是唯一一個(gè)租金上漲的國(guó)家，倫敦和迪拜的租金也激增，紐約曼哈頓第一季度租金中位數(shù)同比上漲36.9%。但據(jù)房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)萊坊(Knight Frank)提供的最新數(shù)據(jù)，去年第四季度，新加坡是租金上漲幅度位居亞太地區(qū)榜首。
租金激增一方面是由于需求增加，由于疫情，當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)始在家工作，為了尋求更大的居住空間，他們正在搬進(jìn)通常由外籍人士租用的公寓內(nèi)。
另一方面是由于疫情造成的施工延誤，房屋供應(yīng)持續(xù)緊張。據(jù)兩位房地產(chǎn)分析師估計(jì)，今年可能會(huì)有大約7000到8000套新的私人公寓推出，低于2012年至2021年期間每年10750套的平均水平，并且供應(yīng)緊張情況不太可能在明年之前得到緩解。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，新加坡545萬(wàn)人口中有三分之一以上是外籍人士，其中約65萬(wàn)是永久居民或持有簽證。而新加坡大多數(shù)租約每?jī)赡昀m(xù)租一次，未來(lái)幾個(gè)月數(shù)千名外籍居民的房租可能繼續(xù)大幅上漲。
關(guān)鍵詞 : 新加坡租金 新加坡租房市場(chǎng) 新加坡房屋供應(yīng) 新加坡租房市場(chǎng)需求
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自從“雙減”文件下發(fā)后，不少資源受限的課外補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)紛紛將目光放到了家教行業(yè)上。中國(guó)家教服務(wù)行業(yè)發(fā)...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:16:09
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隨著種植培育技術(shù)的升級(jí)，鮮食玉米品類愈發(fā)豐富，呈細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)。調(diào)研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國(guó)食品報(bào) 中研普華 12-05 09:23:48
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專家:新冠回歸乙類管理?xiàng)l件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對(duì)應(yīng)，中國(guó)的...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:06:50
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羊肉行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為羊養(yǎng)殖、飼料、獸藥疫苗等行業(yè);中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業(yè);下游則為各類銷售...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:02:33
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我國(guó)智能制造行業(yè)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)。智能制造裝備將通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等信息技術(shù)與制造技術(shù)的深度融合，構(gòu)...
中研網(wǎng) 光明我網(wǎng) 12-05 09:21:08
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耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 09:08:52
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12月5日，嘉實(shí)基金將于今日發(fā)行新產(chǎn)品嘉實(shí)低碳精選混合發(fā)起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經(jīng)理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
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瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買香港大言51%的股權(quán)。
界面AI 12-05 08:43:11
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截至2022年12月2日收盤(pán)，上證指數(shù)跌0 29%，報(bào)收3156 14點(diǎn);深證成指跌0 39%，報(bào)收11219 79點(diǎn);創(chuàng)業(yè)板...
界面AI 12-05 08:31:46
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數(shù)據(jù)顯示：普吉華?在RET融合陽(yáng)性局部晚期或轉(zhuǎn)移性NSCLC中國(guó)患者具有優(yōu)越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
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要約人建議按收購(gòu)要約備忘錄所載條款及條件以及在其規(guī)限下根據(jù)收購(gòu)要約接納購(gòu)買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
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DNF男氣功師刷圖加點(diǎn)方案 DNF男氣功怎么加點(diǎn)dnf男氣功加點(diǎn)：等級(jí)：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:48:38
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有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實(shí)是氣溫較低時(shí)穿在外褲里用來(lái)保暖...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:41:44
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網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言說(shuō)的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:39:51
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擺地?cái)側(cè)绾钨u飾品?第一：位置。地?cái)偽恢靡欢ㄒx在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場(chǎng)的入口...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:38:03
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qq空間進(jìn)不去怎么辦1、點(diǎn)擊瀏覽器上的工具選擇internet選項(xiàng)2、打開(kāi)的internet屬性點(diǎn)擊刪除瀏覽歷史記錄3...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:30:05
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空間進(jìn)不去怎么辦?有幾個(gè)情況會(huì)導(dǎo)致這個(gè)現(xiàn)象出現(xiàn)：1 你的網(wǎng)速過(guò)慢，網(wǎng)頁(yè)代碼沒(méi)有完全下載就運(yùn)行了，導(dǎo)...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:27:45
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為什么空間進(jìn)不去空間打不開(kāi)、空間進(jìn)不去原因一：這是一個(gè)被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
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王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質(zhì)變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當(dāng)中的裝備...
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宗師之力孫悟空在2秒內(nèi)連續(xù)打出3次強(qiáng)化普攻強(qiáng)擊觸發(fā)了幾次答案是：1次。解釋分析：根據(jù)題意孫悟空在購(gòu)買...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:21:59
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北京商報(bào)
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