中信入主落地，華融加速回歸AMC(不良資產業務)。4月14日，記者從中國華融了解到，公司正式開啟了對全國重點地區資產的推介。
其中長三角地區資產包含商業地產、酒店公寓、商業住宅、工業廠房等，輻射上海(含上海自貿區)、江蘇、浙江、安徽、山東等地，由七個分公司精選出100余戶資產，債權規模超200億元。
據透露，4月以來華融還通過線上推介了北京地區資產約23億元(債權本息剩余金額)，天津地區資產約42億元，山西地區資產約75億元。
短短半個月時間，華融掛網推介的資產規模已達到約340億元，以各類地產物業為主。
同時據記者了解，華融洽談的合作類型，除了傳統的企業重組、引入當地國資重構管理，經營盤活低效資產等，其還以“區域公司”為單位，爭取擴寬合作、挖掘新渠道，鼓勵采取反向組包、定制收購等更多元的紓困方法。
針對困境房企盤活，華融正試圖通過一套組合拳來改變“起步早但加速慢”的局面。
今年1月底金融監管部門召集AMC開會，給予紓困地產更多支持，隨后各類AMC“跑步進場”，2022年的地產出清潮中，競爭激烈。被中信“換血”后的華融現狀如何?能否追趕上“落后”的路程?
01
中信“換血”華融
加速回歸AMC
“在催人奮進的春天里，我們站在新的歷史起點上。”在2021年度年報致辭中，中國華融前董事長王占峰用這句話為華融的2022作了開篇。
自3月31日，中信集團正式成為中國華融的第一大股東，華融回歸主業、重振旗鼓的進展明顯加速。
據記者統計，中國華融旗下的消費金融、證券、金租、信托等多個金融牌照已售出，寧波銀行拿下華融消費金融牌照、國新資本拿下華融證券牌照、銀登中心接手華融交易中心;同時，華融信托股權正在重組、湘江銀行、華融金租、融達期貨、晉商資管均在進行股權轉讓。
不難發現，剝離持牌金融子公司后，以“中信子公司”新身份出現的華融國際，更多是一家回歸AMC主業的不良資產管理公司。
4月12日，華融國際與信銀國際簽署戰略合作協議，前者以不良資產業務、并購重組業務，與后者的銀行授信、牌照類業務、跨境高凈值私人銀行業務、現金管理業務等開展全面合作。
這次合作中的“角色劃分”再次印證了當前華融國際的業務邊際已經收縮、回歸AMC主業。
中南財經政法大學教授盤和林就指出，目前其他三大國資AMC(長城、東方、信達)旗下各控股一家銀行，但華融比較特殊，放棄了銀行等金融牌照，為了隔離風險，選擇聚焦與瘦身。
一定程度上能看出，中信加入后，華融的“換血”頗為徹底。
時間回溯至2021年12月底。彼時，中信集團、中保投資、中國人壽、中國信達、遠洋資本5家機構，通過認購華融非公開發行的內資股和H股，以420億元戰投中國華融。
由此，華融的資本充足率從2020年底的4.16%升至2021年底的12.95%，回到了安全線內(最低監管要求為12.5%)，這保障了華融不良資產處置業務能夠繼續經營。
三個月后，華融第一大股東財政部將其持有的公司約24.07億股向中信集團增資，中信集團持股比例增至26.46%成為第一大股東，財政部直接持股則降為24.76%。
緊隨其后的，是一系列的人事變動。
賴小民案發后，臨危受命的王占峰在掌舵華融兩年后卸任，中信集團副總經理劉正均接任華融黨委書記，提名董事長;中信集團財務部副總經理朱文輝任黨委委員，提名華融副總裁及財務總監，華融正式邁入了“中信時代”。
02
國資跑步進場紓困地產
華融落后了?
2022年1月，金融監管部門開會研究AMC參與風險房企項目并購等金融服務，透露“將風險資產處置的關口前移”，意在加速出險房企資產處置進度，維護房地產市場健康平穩發展。
政策給AMC“跑步進場”參與地產出清打開了很大的窗戶。但對比其他國資AMC，華融似乎“落后”了。
3月11日中國東方成功在銀行間債券市場公開發行不超過100億元金融債;3月14日，中國長城也獲批發行100億元金融債。
這200億金融債，均主要用于重點房地產企業優質項目的風險化解及處置，也是首次獲批用于地產紓困的金融債。
中國信達則已經入駐恒大風險化解委員會;4月15日和陜建地產合作設立100億并購重組基金;4月16日，發行5.8億元的2022年度第一期中期票據(并購)，其中2.9億用于住宅類項目建設;此外，信達還與融創、世茂、泰禾等多家房企合作，在地產問題資產處理上參與度很廣。
“目前我們主要和東方資產、中國信達合作共同處置一些不良資產項目，進行資產盤活。” 綠城管理一位高管告訴記者，從其合作的情況來看，上述兩家在地產紓困業務上的合作范圍廣泛，參與度也更深。
相較而言，華融在2021年獲批發行的700億元金融債，主要應用于不良資產收購及處置、債轉股等業務，并未針對地產紓困。而華融參與重組的雨潤集團、新華聯、花樣年等企業，雖然暴雷更早，但重整進展并不明顯。
尤其4月15日，華融信托一則針對新華聯子公司和融資方的訴訟，讓外界感受到重組推進的難度。
03
各類AMC夾擊
市場催生競爭壓力
1999年，受前一年亞洲金融風暴的沖擊，四大國有銀行堆積了大量的不良資產。為化解金融系統風險，由財政部出資100億元，借鑒國外銀行類不良資產處置方式，成立了信達、華融、東方和長城四家全國性AMC，分別對口建行、工行、農行和中行。
伴隨不良資產管理市場發展以及政策放開，地方AMC、非持牌AMC、銀行系AIC、外資AMC逐漸涌入中國市場。
在四大AMC發展其他金融業務的十年中(1999年-2009年)，上述不良資產管理主體大規模切入“大不良”業務。
這客觀上，會對傳統的四大國資AMC造成夾擊壓力。
例如，外資AMC具備處置不良資產的成熟模式。首家在中國落地的外資AMC橡樹資本，已接手了恒大的香港元朗項目。
此外，非持牌AMC可以尋求更多元的合作模式以期謀利，而目前的銀行系AIC則集中在四大國有銀行，雖更多是對口特定銀行業務，但資金實力不容小覷。
最為值得注意的是地方AMC，這是一類與國有AMC類似的，同樣擁有“特殊支持”的強地域性AMC。
(地方資產管理公司名單)
2022年3月24日，銀保監會發布的《地方資產管理公司名單》顯示，地方AMC已經擴至59家。另有數據顯示，截至2020年末，地方性AMC存量不良資產賬面值已達10573億元;存量不良資產投資余額3956億元。
據記者了解，華夏幸福、花樣年、陽光城、融創、世茂、奧園等多家房企，都在與各種背景的AMC機構談合作，戰投對象并不局限于國資，其更看重紓困方式與資金情況。
反觀四大國資AMC市場份額在降低。據惠譽報告顯示，中國華融與其他國有AMC一起主導國內銀行業的不良債務市場，占中國1.6萬億-1.8萬億不良資產市場，比重在30%左右。
四大AMC的資產規模也在縮減。2021年1月，紀檢委透露，銀保監會推動中國華融、長城資產、東方資產、中國信達4家公司整合撤并56家子公司，其中境外8家，非金子公司資產規?？s減1884億元。
惠譽認為，國有AMC很難被取代，其他AMC吸收額外的業務也需要時間和資源。
但不可否認，競爭對手的威脅已不容忽視。這對于受到“賴案”影響的華融來說，或許尤其值得重視。
而各類AMC躬身進入地產局，這場大型試煉中，誰能更勝一籌，值得觀察。
自從“雙減”文件下發后，不少資源受限的課外補習機構紛紛將目光放到了家教行業上。中國家教服務行業發...
互聯網 12-05 09:16:09
自從“雙減”文件下發后，不少資源受限的課外補習機構紛紛將目光放到了家教行業上。中國家教服務行業發...
互聯網 12-05 09:16:09
隨著種植培育技術的升級，鮮食玉米品類愈發豐富，呈細分化發展趨勢。調研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國食品報 中研普華 12-05 09:23:48
隨著種植培育技術的升級，鮮食玉米品類愈發豐富，呈細分化發展趨勢。調研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國食品報 中研普華 12-05 09:23:48
專家:新冠回歸乙類管理條件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對應，中國的...
互聯網 12-05 09:06:50
專家:新冠回歸乙類管理條件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對應，中國的...
互聯網 12-05 09:06:50
羊肉行業產業鏈上游為羊養殖、飼料、獸藥疫苗等行業;中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業;下游則為各類銷售...
互聯網 12-05 09:02:33
羊肉行業產業鏈上游為羊養殖、飼料、獸藥疫苗等行業;中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業;下游則為各類銷售...
互聯網 12-05 09:02:33
我國智能制造行業規?？焖僭鲩L。智能制造裝備將通過物聯網、云計算等信息技術與制造技術的深度融合，構...
中研網 光明我網 12-05 09:21:08
我國智能制造行業規?？焖僭鲩L。智能制造裝備將通過物聯網、云計算等信息技術與制造技術的深度融合，構...
中研網 光明我網 12-05 09:21:08
耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國際財經時報 12-05 09:08:52
耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國際財經時報 12-05 09:08:52
12月5日，嘉實基金將于今日發行新產品嘉實低碳精選混合發起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
12月5日，嘉實基金將于今日發行新產品嘉實低碳精選混合發起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過發行股份及支付現金的方式購買香港大言51%的股權。
界面AI 12-05 08:43:11
瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過發行股份及支付現金的方式購買香港大言51%的股權。
界面AI 12-05 08:43:11
截至2022年12月2日收盤，上證指數跌0 29%，報收3156 14點;深證成指跌0 39%，報收11219 79點;創業板...
界面AI 12-05 08:31:46
截至2022年12月2日收盤，上證指數跌0 29%，報收3156 14點;深證成指跌0 39%，報收11219 79點;創業板...
界面AI 12-05 08:31:46
數據顯示：普吉華?在RET融合陽性局部晚期或轉移性NSCLC中國患者具有優越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
數據顯示：普吉華?在RET融合陽性局部晚期或轉移性NSCLC中國患者具有優越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
要約人建議按收購要約備忘錄所載條款及條件以及在其規限下根據收購要約接納購買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
要約人建議按收購要約備忘錄所載條款及條件以及在其規限下根據收購要約接納購買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
DNF男氣功師刷圖加點方案 DNF男氣功怎么加點dnf男氣功加點：等級：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國際財經時報 12-05 08:48:38
DNF男氣功師刷圖加點方案 DNF男氣功怎么加點dnf男氣功加點：等級：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國際財經時報 12-05 08:48:38
有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實是氣溫較低時穿在外褲里用來保暖...
國際財經時報 12-05 08:41:44
有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實是氣溫較低時穿在外褲里用來保暖...
國際財經時報 12-05 08:41:44
網絡語言說的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國際財經時報 12-05 08:39:51
網絡語言說的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國際財經時報 12-05 08:39:51
擺地攤如何賣飾品?第一：位置。地攤位置一定要選在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場的入口...
國際財經時報 12-05 08:38:03
擺地攤如何賣飾品?第一：位置。地攤位置一定要選在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場的入口...
國際財經時報 12-05 08:38:03
qq空間進不去怎么辦1、點擊瀏覽器上的工具選擇internet選項2、打開的internet屬性點擊刪除瀏覽歷史記錄3...
國際財經時報 12-05 08:30:05
qq空間進不去怎么辦1、點擊瀏覽器上的工具選擇internet選項2、打開的internet屬性點擊刪除瀏覽歷史記錄3...
國際財經時報 12-05 08:30:05
空間進不去怎么辦?有幾個情況會導致這個現象出現：1 你的網速過慢，網頁代碼沒有完全下載就運行了，導...
國際財經時報 12-05 08:27:45
空間進不去怎么辦?有幾個情況會導致這個現象出現：1 你的網速過慢，網頁代碼沒有完全下載就運行了，導...
國際財經時報 12-05 08:27:45
為什么空間進不去空間打不開、空間進不去原因一：這是一個被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
國際財經時報 12-05 08:25:39
為什么空間進不去空間打不開、空間進不去原因一：這是一個被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
國際財經時報 12-05 08:25:39
王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當中的裝備...
國際財經時報 12-05 08:23:47
王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當中的裝備...
國際財經時報 12-05 08:23:47
宗師之力孫悟空在2秒內連續打出3次強化普攻強擊觸發了幾次答案是：1次。解釋分析：根據題意孫悟空在購買...
國際財經時報 12-05 08:21:59
宗師之力孫悟空在2秒內連續打出3次強化普攻強擊觸發了幾次答案是：1次。解釋分析：根據題意孫悟空在購買...
國際財經時報 12-05 08:21:59
2022年10月26日，箭牌家居集團股份有限公司(以下簡稱箭牌家居)在深圳證券交易所主板上市，股票簡稱箭牌...
9月下旬爆火于網絡的小程序游戲《羊了個羊》，讓背后的出品公司北京簡游科技有限公司(以下簡稱北京簡游)...
Apple Music在海外地區提價的消息自10月25日公布以來，瞬間引起外界關注。值得注意的是，Apple Music...
桃李面包再次陷入增收不增利怪圈。根據桃李面包最新財報數據，公司前三季度凈利出現下滑。全國化布局是...
在北數所誕生之前，由于北京沒有類似的平臺機構承擔數據交易所的功能，我們相關的數字業務交易都是通過...
營業執照公示信息