一、經濟適用房與商品房有什么區別?
1、經濟適用住房的用地由國家劃撥提供，普通商品房的用地以出讓方式提供。劃撥土地無使用年限限制，但國家可無償征用。出讓土地的使用期限最長為70年，國家可以征收但應當給予補償;
2、經濟適用住房的銷售對象為城鎮中低收入家庭。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的個人，由經濟適用住房主管部門追回已購住房或者由購買人按市場價補足購房款，并可提請所在單位對申請人進行行政處分;對出具虛假證明的單位，由經濟適用住房主管部門提請有關部門追究單位主要領導的責任。普通商品房則無銷售對象的限制;
3、經濟適用住房一般為中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買;購買面積超過核準面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人補交差價。普通商品房無面積限制;
4、停止住房實物分配后，有條件的地區可發放住房補貼。但已經購買經濟適用住房，且住房面積已經達到標準的職工，不得再享受住房補貼。購買普通商品房的職工仍可按國家規定享受住房補貼;
5、一戶家庭只能購買一套經濟適用住房。經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房后，不得再購買經濟適用住房;如需換購，必須以屆時經濟適用住房價格出售給取得經濟適用住房購買資格的家庭后，方可再次申請。凡已經購買了經濟適用住房的人員，不得再次參加集資、合作建房。購買普通商品房則不受數量限制，也不影響其參加集資、合作建房;
6、經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，并與城鎮中低收入家庭經濟承受能力相適應，與同一區域內的普通商品住房價格保持合理差價。開發商銷售經濟適用住房的利潤不得超過其開發成本的3%。普通商品房的售價也受國家管理，但其不受利潤不得超過其開發成本的3%的限制，可根據市場供求來決定售價;
7、經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售;出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。并且出售時需繳納土地出讓金。普通商品房的二次出售不受上述限制，完全由業主根據市場行情自行決定，也無需繳納土地出讓金;
8、個人購買的經濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用于出租經營。普通商品房的出租無需向政府補繳收益，只需辦理相關手續即可;
購買經濟適用住房需要注意哪些?
1、經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。購房人擁有有限產權。
2、購買經濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易，確因特殊原因需轉讓的，由政府優先回購。
3、購買經濟適用住房滿5年上市轉讓的，購房人按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府繳納土地收益等價款，政府優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準繳納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
4、購買經濟適用住房60平方米以內部分按照經濟適用住房價格購買，超過部分按照同地段普通商品房價格購買。
5、符合經濟適用住房申購條件的家庭均可對所在區屬房源向當地政府申請購買。
上一篇 : 買房兩問：買房是否要加快出手？利好還會持續多久?
下一篇 : 最后一頁
一、經濟適用房與商品房有什么區別?1、經濟適用住房的用地由國家劃撥提供，普通商品房的用地以出讓方式...
中國財投網 03-22 14:16:55
一、經濟適用房與商品房有什么區別?1、經濟適用住房的用地由國家劃撥提供，普通商品房的用地以出讓方式...
中國財投網 03-22 14:16:55
什么是經濟適用住房?經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相...
中國財投網 03-22 14:12:46
什么是經濟適用住房?經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相...
中國財投網 03-22 14:12:46
紙被雨水打濕變皺了怎么辦?紙濕了以后變皺可通過以下的方式使其恢復：1、用水把皺了的紙再次浸濕，貼到...
中國財投網 03-22 14:02:22
紙被雨水打濕變皺了怎么辦?紙濕了以后變皺可通過以下的方式使其恢復：1、用水把皺了的紙再次浸濕，貼到...
中國財投網 03-22 14:02:22
目前，我國北方正在經歷今年以來最強沙塵天氣過程。氣象臺今天(3月22日)繼續發布沙塵暴黃色預警，截至今...
中國財投網 03-22 13:42:43
目前，我國北方正在經歷今年以來最強沙塵天氣過程。氣象臺今天(3月22日)繼續發布沙塵暴黃色預警，截至今...
中國財投網 03-22 13:42:43
1、天對地，雨對風。2、大陸對長空。3、山花對海樹，赤日對蒼穹。4、雷隱隱，霧蒙蒙。5、日下對天中。6...
互聯網 03-22 13:16:20
1、天對地，雨對風。2、大陸對長空。3、山花對海樹，赤日對蒼穹。4、雷隱隱，霧蒙蒙。5、日下對天中。6...
互聯網 03-22 13:16:20
1、性狀:顆粒劑。2、氣香，味甜、微苦。3、漢語拼音:HuangQinJingKeLi通用名稱:黃芪精
互聯網 03-22 13:13:38
1、性狀:顆粒劑。2、氣香，味甜、微苦。3、漢語拼音:HuangQinJingKeLi通用名稱:黃芪精
互聯網 03-22 13:13:38
口腔醫療兼容了健康和美麗的概念，具有很好的市場概念和運作空間，無論是從人口的數量、口腔疾病的普遍...
互聯網 03-22 12:07:09
口腔醫療兼容了健康和美麗的概念，具有很好的市場概念和運作空間，無論是從人口的數量、口腔疾病的普遍...
互聯網 03-22 12:07:09
茄子行業市場多大?茄子富含蛋白質、可溶性糖、礦質元素、膳食纖維及維生素A、C、E、P等，具有抗癌、軟化...
百度 03-22 12:15:42
茄子行業市場多大?茄子富含蛋白質、可溶性糖、礦質元素、膳食纖維及維生素A、C、E、P等，具有抗癌、軟化...
百度 03-22 12:15:42
在碳達峰、碳中和目標背景下，探索垃圾焚燒發電行業的綠色價值成為發展重點。垃圾焚燒發電行業目前正處...
全國能源信息平臺 中國采招網 住建部 03-22 12:05:37
在碳達峰、碳中和目標背景下，探索垃圾焚燒發電行業的綠色價值成為發展重點。垃圾焚燒發電行業目前正處...
全國能源信息平臺 中國采招網 住建部 03-22 12:05:37
經濟的飛速發展和智能化的飛速發展，以及人們生活水平的不斷提高，對生活質量的要求也隨之提高，中國房...
互聯網 03-22 12:20:09
經濟的飛速發展和智能化的飛速發展，以及人們生活水平的不斷提高，對生活質量的要求也隨之提高，中國房...
互聯網 03-22 12:20:09
由于生活水平的提高，家用電器的增多，電腦等產品的不斷普及，輻射影響程度不斷加深。相關研究發現，目...
百度 03-22 12:14:12
由于生活水平的提高，家用電器的增多，電腦等產品的不斷普及，輻射影響程度不斷加深。相關研究發現，目...
百度 03-22 12:14:12
近來，房貸利率水平持續處在低位，銀行放款也持續加速，這都對買房人十分友好。但不少城市也傳來了房貸...
中國財投網 03-22 11:43:47
近來，房貸利率水平持續處在低位，銀行放款也持續加速，這都對買房人十分友好。但不少城市也傳來了房貸...
中國財投網 03-22 11:43:47
全球四分之一人口缺乏安全飲用水你知道嗎? 全球四分之一人口缺乏安全飲用水 ;超36億人口缺乏安全衛生...
互聯網 03-22 11:14:33
全球四分之一人口缺乏安全飲用水你知道嗎? 全球四分之一人口缺乏安全飲用水 ;超36億人口缺乏安全衛生...
互聯網 03-22 11:14:33
氟化工是指以含氟材料為主要產品的化工產業，可分無機氟化工和有機氟化工兩大行業。無機氟化工行業是化...
新浪 03-22 11:07:21
氟化工是指以含氟材料為主要產品的化工產業，可分無機氟化工和有機氟化工兩大行業。無機氟化工行業是化...
新浪 03-22 11:07:21
太陽能發電行業前景如何?2022年，我國太陽能發電行業機遇與挑戰并存。一方面，在“雙碳”目標指引下，我...
互聯網 新華網 03-22 11:03:06
太陽能發電行業前景如何?2022年，我國太陽能發電行業機遇與挑戰并存。一方面，在“雙碳”目標指引下，我...
互聯網 新華網 03-22 11:03:06
你知道嗎?今年的農歷二月可不一般。今年是一個很特別的年份，因為同時有兩個立春節氣、兩個農歷二月，也...
中國財投網 03-22 11:21:05
你知道嗎?今年的農歷二月可不一般。今年是一個很特別的年份，因為同時有兩個立春節氣、兩個農歷二月，也...
中國財投網 03-22 11:21:05
2022年，上饒師范學院入選教育部師范教育協同提質計劃重點支持院校，在華東師大牽頭下，由上海師大重點...
中國教師報 03-22 11:15:24
2022年，上饒師范學院入選教育部師范教育協同提質計劃重點支持院校，在華東師大牽頭下，由上海師大重點...
中國教師報 03-22 11:15:24
解答：1、志在頂峰的攀登者，不會被沿途的某一個腳印陶醉。2、不管做什么，只要肯努力，就沒有失敗。3、...
互聯網 03-22 10:46:09
解答：1、志在頂峰的攀登者，不會被沿途的某一個腳印陶醉。2、不管做什么，只要肯努力，就沒有失敗。3、...
互聯網 03-22 10:46:09
合同期滿不續簽可以領失業金嗎?勞動合同到期不續簽失業金可以領取，但是需要還符合領取失業金的其他條件...
中國財投網 03-22 10:30:21
合同期滿不續簽可以領失業金嗎?勞動合同到期不續簽失業金可以領取，但是需要還符合領取失業金的其他條件...
中國財投網 03-22 10:30:21
檢測服務是指檢測機構接受生產商或產品用戶的委托，綜合運用各種科學方法及專業技術對某種產品的質量、...
百度 03-22 10:20:20
檢測服務是指檢測機構接受生產商或產品用戶的委托，綜合運用各種科學方法及專業技術對某種產品的質量、...
百度 03-22 10:20:20
在北上廣深和其他城市之間，年輕人的落腳處如今又多了一種選擇——新一線。北上廣深VS新一線城市 年輕...
新一線城市是什么意思?新一線城市是第一財經·新一線城市研究所依據品牌商業數據、互聯網公司的用戶行為...
口渴了的時候再喝水?不要等到身體已經發出渴的信號再喝水，因為一旦能夠覺察到渴，就意味著你的身體至少...
碳酸飲料都偶有那些?1、果汁型碳酸飲料：指原果汁含量不低于2 5%的碳酸飲料;2、果味型碳酸飲料：指以果...
2022年10月26日，箭牌家居集團股份有限公司(以下簡稱箭牌家居)在深圳證券交易所主板上市，股票簡稱箭牌...
營業執照公示信息